Аренда офисных помещений класса В в Москве
Офисы класса В — наиболее востребованный формат офисных помещений бизнес-класса на рынке коммерческой недвижимости. Их ценят те, кому важны качество, надежность и простота. Такие характеристики в сочетании с доступной ценой делают офисы класса В привлекательными для арендаторов. CORE.XP предлагает для аренды широчайший выбор офисов данного класса.
Преимущества аренды офиса класса В
-
Соотношение цены и качества
Аренда офисов класса В - это оптимальное решение по цене и качеству. Доступная цена 1 кв.м. позволяет арендаторам снимать помещения в любом районе Москвы, включая центр. Стоимость аренды зависит от площади, района, типа здания и его «возраста», а также этажа, где располагается офис.
-
Локация
Локация офисных зданий класса В различная: первая линия улиц в центре города или внутриквартальная территория спальных районов. Для тех, кто предпочитает иметь офис рядом со своим производством, возможна аренда помещений класса В в промышленных зонах Москвы.
Пешеходная доступность до метро и остановок общественного транспорта не должна превышать 15-20 минут.
-
Инфраструктура
Офисы бизнес-класса находятся в местах с развитой инфраструктурой. Поблизости расположены пункты общественного питания, супермаркеты и другие магазины, спорт-клубы, парикмахерские, химчистки, аптеки, станции технического обслуживания, автомойки и многое другое.
В центре Москвы офисы соседствуют с современными бизнес-центрами, медицинскими и образовательными учреждениями, кинотеатрами и выставочными залами.
Удобное расположение офисного здания положительно сказывается на трафике.
-
Широкий выбор
Офисы класса В - самые популярные объекты среди арендаторов и занимают около 40% всего объема офисных помещений на рынке коммерческой недвижимости. В каталоге CORE.XP представлен широкой выбор офисов класса В для аренды в любом районе Москвы.
-
Парковки
Многие офисы класса В располагают наземными охраняемыми парковками из расчета 1 машиноместо на 100 кв.м. площади офисов. Транспорт всегда можно оставить на многочисленных стихийных парковках.
Основные характеристики офисов класса В
1. Офисные здания
Офисы В класса располагаются в зданиях различного типа, которым присвоен класс В.
К ним относятся:
-
деловые центры, которые эксплуатируются свыше 7-10 лет;
-
здания административного или промышленного назначения царской, советской и российской постройки после капитального ремонта;
-
современные и реконструированные исторические особняки.
2. Расположение офиса в здании
Обычно офисы находятся внутри многоэтажных зданий, с единой входной группой. CORE.XP предлагает для аренды также помещения в малоэтажных зданиях, от 1 до 5 этажей, с несколькими независимыми входами.
3. Планировка
Глубина помещения - от 3 до 8 м. Высота потолков свыше 2,7 м.
Для максимально эффективного использования площади предлагается открытый формат офисного пространства - open-space. Такой формат характерен, в первую очередь, для современных деловых центров.
Если же в компании несколько отделов, то целесообразнее арендовать офис с раздельными помещениями. Чаще коридорно-кабинетная система встречается в административно-промышленных зданиях и особняках.
4. Освещение
Современное остекление обеспечивает естественное освещение помещений. Энергоснабжение установлено из расчета не менее 50 Вт на 1 кв.м. помещения.
5. Ремонт
При отделке офисов В класса используются качественные материалы. Если арендатор желает сделать ремонт, исходя из своих предпочтений и потребностей, то компания CORE.XP может предложить для аренды офисные помещения класса В в черновом виде, без отделки.
6. Инженерные коммуникации и техническое оснащение
Все офисы класса В оснащены центральными системами отопления, энергоснабжения. Установлены системы вентиляции, кондиционирования и сплит-системы пожарной безопасности.
Проложено оптоволокно, работают один или несколько провайдеров связи.
В многоэтажных зданиях функционируют пассажирские и грузовые лифты.
7. Безопасность и обслуживание
В офисных зданиях действует круглосуточная охрана. Многие офисные здания управляются централизовано.
CORE.XP - ведущая консалтинговая компания на рынке недвижимости в Москве и регионах России. Мы располагаем широкой базой офисов класса В.
Оставьте заявку на сайте компании, и мы подберем офисное помещение в полном соответствии с вашим запросом.